Jolie Maison de village de 127 m² à Pougues les Eaux
Situé dans un joli coin de campagne, à deux heures de Paris, à deux des accès A77, des commerces, écoles et commodités de la commune de Pougues les Eaux, nous vous présentons cette jolie maison de Village d'une superficie habitable d'environ 127m² sur 2 niveaux, composée d'une véranda d'accueil, de 6 pièces, cuisine aménagée, wc salle d'eau, salle à manger bureau, chambre et salon au rez-de-chaussée, palier, wc, 2 chambres dont une avec terrasse à l'étage, cave en extérieur, le tout sur un terrain de 400m², entièrement clos qui propose 3 dépendances de 8, 13 et 15 m².
La maison bénéficie d'une entrée par une grande véranda en alu de 11m², véranda qui donne sur une cuisine aménagée de 14m². De la cuisine, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau de 8m². Le rez-de chaussée se complète d'une salle à manger de 19m², d'une chambre de 12m², d'un espace de bureau de 12m² qui donne sur un salon de 18m².
Du salon, un escalier mène à l'étage, où le palier dessert un wc indépendant, ainsi que deux chambres de 15 et 17m², la seconde bénéficiant d'un grand balcon qui domine le jardin.
A l'extérieur, cette maison propose une cave, ainsi que 3 espaces de dépendances de 8, 13 et 15m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Véranda, wc, salle d'eau, salle à manger, bureau et salon), en tomette (cuisine), en parquet chêne authentique (chambres à l'étage) ou en linoléum (chambre du rez-de-chaussée et wc à l'étage). Elle bénéficie d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries avec volets roulants mécaniques.
Cette maison dispose d'une chaudière au gaz de ville (10 ans), ainsi que d'une pompe à chaleur Air / Air.
Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en D en gaz à effet de serre donc peu polluant.
Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur , sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Pougues les Eaux , sa cuisine aménagée, sa véranda, ses 3 chambres dont celle au rez-de-chaussée, ses modes de chauffage, ses dépendnaces.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Amoureux des jolis coins de campagne, idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette maison est une belle opportunité à saisir!!!
Cette annonce référence 342858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 122 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
