Pouilly-en-Auxois : Située à seulement 30 minutes de Dijon, Opportunité d'investissement, Immeuble de rapport
1 maison libre d'occupation avec cave, grenier, local commercial loué. 1 deuxième maison libre d'occupation. 1 grange.
- La première maison de 108 m² comprend 3 chambres spacieuses, 1 grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, 1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. De plus, cette maison dispose d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- 1 local commercial, actuellement loué, fait partie de cette maison, garantissant un revenu locatif immédiat.
- La deuxième maison, entièrement rénovée, offre une surface de 95 m². Elle se compose également de 3 chambres, d'1 pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- 1 grange peut servir de stationnement, ce qui est un atout considérable ou d'un logement supplémentaire après rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Pouilly-en-Auxois, alliant confort, tranquillité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 210069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
