Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme de l’ancien et confort contemporain ? Découvrez sans attendre ce magnifique duplex entièrement rénové, niché au cœur du village prisé de Pouilly-le-Monial.
Derrière ses pierres authentiques et ses poutres conservées avec soin, ce bien dévoile une rénovation moderne de qualité, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et conviviale. Un véritable cocon familial, sécurisé par des garanties décennales, pour un achat en toute sérénité.
89m² pensés pour votre confort : dès l’entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 40m², baignée de lumière, où s’intègre harmonieusement une cuisine ouverte meublée — l’espace idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un toilette invités complètent ce niveau pour un quotidien pratique et agréable.
À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec toilette supplémentaire.
Les atouts qui font la différence :
- Deux stationnements privatifs inclus
- Une belle cave pour le stockage
- Un espace complémentaire parfait pour vélos et poussettes
- Appartement entièrement rénové — aucun travaux à prévoir
- Disponible immédiatement
Situé aux portes des Pierres Dorées, dans un environnement recherché, ce duplex est prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
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Cette annonce référence 302934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
