Département Côte d'Or (21) sur la commune de Pouilly-sur-Saône.
Située à 35 kms de Dijon, Chalon-sur-Saône et Dole, à 20 kms de Beaune et 3 kms de Seurre
Pouilly-sur-Saône est un village qui offre une qualité de vie agréable avec une atmosphère paisible, dispose de commodités de base, une école élémentaire.
À la recherche d'une grande maison d'habitation ?
A venir découvrir sans tarder, cette charmante maison spacieuse de 312 m² sur une parcelle de 40 ares.
Maison d'habitation en R+1 de 10 pièces principales, avec encore du potentiel.
Elle se décompose comme suit:
Au RDC, une entrée, un bureau, un placard, un salon, séjour cuisine équipée de 67 m², une véranda, WC séparés, une salle d'eau et une chambre.
Au 1er étage, 4 chambres, un dressing, WC séparés, une pièce de 25m² avec sa mezzanine de 15 m² et un grenier.
Possibilité d'exploiter un local professionnel de 151 m² sur un bâtiment de 180 m² au sol avec une surface de 130 m² à l'étage, une dépendance de 50 m² attenante à la maison, une cave voutée de 37 m² et un puits.
Rénovation récente et toiture neuve.
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Cette annonce référence 272886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
