Seulement chez Mathilde OBRY - Bsk Immobilier ! A vendre, Métropole Nord, dans la commune prisée de Poulainville, à moins de 10 minutes en voiture du centre ville d'Amiens, dans une résidence très calme datant du début des années 1980, belle maison semi mitoyenne parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous allez aimer le salon-séjour lumineux d'environ 24 m2 équipé d'une cheminée-insert donnant sur la véranda chauffée de 19 m2 et le jardin sans aucun vis-à-vis et surtout une vue dégagée sur la campagne très agréable, la cuisine aménagée-équipée de plus de 10 m2, une chambre de 10,5 m2 sur parquet massif, un toilette séparée avec lave-mains qu'une entrée équipée du dressing. A l'étage, on retrouve une belle chambre de 11,7 m2 avec grand dressing, une autre de 10,7 m2 avec dressing et douche, la 4ème chambre mansardée propose 12 m2 au sol (8,5 m2 habitables) ainsi qu'une salle de bains et WC.
Bien pratique, vous pourrez garer au moins un véhicule sur votre parcelle. Vous disposerez également d'un garage accolé et isolé d'une vingtaine de mètres carrés avec cave accessible depuis la véranda. Double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage par radiateurs à inertie + insert bois, sols peintures et plafonds très propres. Un jardin clos d'environ 150 m2 avec double appentis. Taxe foncière 2024 : 1578 euros. Tableau électrique neuf. Toiture saine, révisée et isolée en tuiles. Nouveau DPE bientôt disponible ! Appelez-moi pour plus d'informations !
Cette annonce référence 255478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
