***A PRADES-SUR-VERNAZOBRE*** A 30 minutes de Béziers, 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et 15 minutes de Roquebrun.
Venez visiter cette villa 4 faces de plain-pied de 2015 de 137m2 aux belles prestations située au calme.
Elle possède un immense séjour de plus de 65 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier/buanderie.
Son espace extérieur possède une grande terrasse de 50 m² avec sa cuisine d'été et son barbecue ainsi que des arbres fruitiers.
Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Le tout sur un terrain de 660m2
Les +: De belles prestations, agréable terrasse, très grand séjour, climatisation gainable, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique…
Cette annonce référence 208020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
