Située à deux pas des commerces et du marché de Prades, charmante maison de village en R+2 .
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée , une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès direct à la cour intérieure,
Au premier étage une cuisine à rénover avec insert à bois , une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse bois bien exposée.
Au second une chambre, un bureau lumineux pouvant servir de chambre d’appoint, et une salle de bains.
Quelques travaux sont à prévoir. La maison est habitable de suite. Simple vitrage.
Idéale pour un premier achat, maison familiale, pied-à-terre ou investissement locatif.
✔️ Aucun termite détecté
✔️ Maison saine avec structure solide
✔️ Extérieur privatif (petite cour + terrasse)
✔️ Cachet avec planchers bois
Équipements : chauffage central , fibre optique.
Chauffage fonctionnel , en complément un devis pour la climatisation réversible a été établi.
🚗 Stationnement à quelques pas.
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 315962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
