À l'orée des paysages paisibles de Préaux, découvrez cette élégante maison de 231 m² nichée sur un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre de vie apaisant. Profitez d'une vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Cette propriété vous enchantera par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres réparties sur 2 niveaux, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces de confort, accompagnées de WC séparés. Sa grande terrasse orientée plein sud invite à la détente, tout comme son jardin calme à la vue dégagée.
Les aménagements extérieurs comprennent 5 parkings et 2 boxes pour vos véhicules. Équipée de climatisation et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison sans mitoyenneté est idéale pour ceux recherchant un chez-soi pratique et confortable.
À quelques minutes des écoles et commerces, cette propriété libre de toute procédure en copropriété impose un réel coup de cœur. Avec une taxe foncière de 2000 €, elle vous assure un investissement de choix sans travaux à prévoir. Contactez Denis Hue pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix unique.
Cette annonce référence 256331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS HUE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 48856823900070.
Prix du bien : 473 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
