Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 112 m², rénovée en 2021, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Dès l’entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant situé sous l’escalier.
À l’étage, un grand palier couloir distribue trois chambres et une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 288 m², agrémenté de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou un atelier.
Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d’eau chaude, VMC SF auto réglable, assainissement par micro-station mise aux normes récemment.
Une maison rénovée alliant confort moderne et esprit campagne, à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 317100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1667.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
