À deux pas du centre du village, avec un accès direct et pratique par la route, cette grande maison de 160 m² s’ouvre sur un terrain de 1 300 m² qui cache, côté jardin, un véritable coin de paradis en bord de rivière.
L’intérieur
4 belles chambres à l’étage (≈13 m² – 10 m² – 12,5 m² – 22 m²)
Possibilité d’une 5ᵉ chambre de 17,41 m² au second niveau
Cuisine conviviale de 15 m² avec option pour installer un poêle
Salon de 21,48 m² ouvert sur le jardin
Salle d’eau fonctionnelle
Toilette séparé un au premier niveau et un dans le jardin
Côté technique
Toiture en bon état ✔
Double vitrage au rez-de-chaussée ✔
Tout-à-l’égout & fibre ✔
L'eau de rivière pour le Potager
Garage traversant de 36 m² pour vos véhicules ou votre futur atelier
Côté extérieur
Potager d’environ 200 m², prêt à être chouchouté
Petites dépendances & poulailler pour les amoureux du “fait maison”
Côté jardin, un havre de paix en bord de rivière, loin de l’agitation de la route
À prévoir
Isolation générale & double vitrage à l’étage – mais nous avons déjà les bons artisans pour vous accompagner et établir des devis.
Et pour le financement ? Pas de panique : notre courtière partenaire dénichera les meilleurs taux 💪.
💡 199 000 € FAI – Un grand bol d’air au cœur du village !
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Cette annonce référence 304703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
