À Coumeilho, à proximité de Prémian, cette maison d’environ 106 m² s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et un lieu avec une vraie personnalité.
Son premier atout ? Une impressionnante pièce de vie d’environ 61 m², avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace convivial et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert et d'une pompe à chaleur.
La grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine bénéficie également de son propre accès extérieur ainsi que d’un accès au garage attenant.
À l’étage, vous découvrirez trois espaces nuit ainsi qu’une salle de bains avec WC entièrement rénovée.
Mais ici, le véritable luxe est peut-être dehors…
🌿 2 095 m² de terrain entièrement clos, une belle exposition, de grands arbres, une jolie vue et cette sensation d’être entouré de nature tout en restant à proximité de Prémian.
La maison a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine récente, salle de bains rénovée, chambres remises au goût du jour, volets repeints et décoration repensée.
Quelques améliorations et finitions restent à prévoir : l’occasion pour les futurs propriétaires de terminer l’histoire à leur façon, sans repartir de zéro.
Une maison atypique, chaleureuse et surtout un bien qui mérite d’être découvert autrement qu’à travers quelques photos.
📍 Coumeilho – Prémian
🏡 Environ 106 m²
🌳 Terrain clos de 2 095 m²
🛏️ 3 espaces nuit
🚗 atelier attenant
🔥 Insert
❄️ pompe à chaleur DAIKIN dans le salon
💰 Taxe foncière : 696 €
Vous recherchez une maison au calme avec un grand terrain et de beaux volumes ? Venez la découvrir.
Cette annonce référence 345551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
