EN EXCLUSIVITE MAISON DE CARACTERE AVEC COMMODITES DE PLAIN PIED, JARDIN ET PISCINE !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison alliant le charme de l'ancien au confort du moderne et venez découvrir son intérieur LUMINEUX et son EXTERIEUR de plus de 3500 m2 !
Disposant de volumes généreux, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse.
Au rez de chaussée, pour favoriser la convivialité, vous disposerez d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger de 22 m2, d'un MAGNIFIQUE SALON DE 50 M2 avec baie vitrée pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin, doté d'une imposante cheminée en pierres pour les soirées d'hiver ainsi que d'un très bel escalier en colimaçon.
Votre quotidien sera facilité par des commodités de plain pied avec une spacieuse chambre de 22 m2 , une salle d'eau et des toilettes indépendants.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert quatre chambres très confortables de 14, 20, 21 et 23 m2 permettant l'indépendance de chacun ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Le grenier pourra être aménagé et ainsi créer un bureau et/ou chambres supplémentaires.
La maison est édifiée sur un sous sol total réparti en lingerie, chaufferie, double garage avec porte manuelle et accès à l'extérieur.
Pour vos moments de détente en plein air, toute la famille pourra profiter d'un vaste jardin verdoyant avec au bout le passage d'un petit ruisseau et étang, ainsi que d'une AGREABLE PISCINE CHAUFFEE , très bien exposée (dimensions 3 X 6 ).
La commune de Prémontré offre un cadre de vie calme, proche de la nature pour de belles promenades et dispose d'un regroupement scolaire avec cantine pour vos enfants ainsi qu'un collège et petites commodités à proximité.
La maison a été entièrement rénovée récemment , vous n'aurez plus que vos meubles à poser !
Parmi les prestations : isolation de la toiture, des murs, système de PAC de 2023, menuiseries PVC double vitrage 2023 avec volets roulants électriques, piscine Desjoyaux 2023, taxe foncière à 2100 euros, assainissement tout à l'égout ..
CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE !
Cette annonce référence 239868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
