Située sur la commune de Prigonrieux, dans un environnement agréable et sans mitoyenneté, cette maison individuelle de 1966 entièrement rénovée à l’intérieur saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien immédiatement habitable avec potentiel d’évolution.
Édifiée sur une parcelle de 1 270 m² classée en zone UC, cette maison de plain-pied développe environ 72 m² habitables et se compose :
✨ D’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 39 m²
✨ Deux chambres
✨ Une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque
✨ WC indépendant
✨ Cellier et dégagement
‼️ PAS DE GARAGE
L’intérieur a bénéficié d’une rénovation moderne et soignée offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
Côté équipements :
✔ Climatisation réversible dans la pièce de vie
✔ Chauffage électrique
✔ DPE C / GES A
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
À l’extérieur, la toiture est en bon état. Quelques travaux d’entretien et d’aménagement pourront être envisagés à moyen terme concernant les avant-toits, les gouttières, les façades, ainsi que la création d’un espace de stationnement et l’installation d’un portail.
Le terrain en zone UC offre également un potentiel intéressant pour de futurs aménagements.
💰 Prix : 136 000 € HAI
📍 Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Legrand Angélique – BSK Immobilier
06 15 25 08 23
« Votre projet, ma priorité »
Cette annonce référence 335589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
