Bienvenue dans cette charmante maison , offrant une opportunité unique de créer votre refuge personnalisé. Idéalement placée, cette propriété offre un espace généreux pour réaliser vos rêves de décoration et d'aménagements à 3 minutes de Mauzé.
Le séjour lumineux vous offre près de 60 mètres carrés , la cuisine dinatoire mesure plus de 20 mètres carré . Une pièce buanderie / salle de bain / cellier agrémente le rez de chaussée(pouvait aussi donner un espace suite parentale) à l'étage : 4 chambres allant de 10 à 30 mètres carré chacune + un espace dressing / salle de bain .
à l'extérieur un jardin d'environ 500 mètre carré reste à clôturer. Et un garage - petit hangar agrémente le bien.
Les travaux restants pourraient être : poser une cuisine à votre goût + cuisine , envisager la mise en conformité de l'assainissement , et des travaux de finitions comme poser le sol du séjour ,et faire les peintures et la décoration à votre image.
Cette maison a de bonnes bases déjà posées : Toiture revue, isolation, création d'espace spacieux , mode de chauffage , remise aux normes electrique...
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Cette annonce référence 234305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
