Maison de 85 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry

Descriptif du bien

Idéalement située dans secteur recherché pour son calme et ses proximités, écoles, boulangerie, pharmacie à pied et à 8 min de l’autoroute A6.
Venez découvrir cette charmante maison de 87 m2 qui saura vous séduire.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec un placard, un toilette séparé avec un évier, un couloir vous emmènera vers un séjour lumineux avec volets roulants exposée Sud-Ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Sur le mêmes niveau, vous disposerez également d’un accès direct au garage.
A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres de ( 12, 11, 11 m2) dont 2 avec placard, une salle de bain, un toilette séparé.
Un joli jardin aménagé et un garage de 13 m2 accompagnent le bien sur une parcelle de 292 m2.

Les +
+ Commerces
++ Ecoles
+++ Parc de la mairie
++++ Aucun travaux
++++ Normes PMR
Cette annonce référence 230468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr