Bienvenue dans cette maison de ville exceptionnelle située en plein cœur du centre-ville. Avec son charme unique et son emplacement idéal, cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le confort urbain et la tranquillité, possibilité d’agrandissement avec travaux.
• Localisation : A quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
• Superficie habitable : 170 m²
• Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses
• Salles de bains : 1 salles de bains modernes
• Terrasse privée : Une terrasse centrale idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou entre amis.
• Cuisine : Une cuisine entièrement équipée.
• Salon/salle à manger : Un espace lumineux et ouvert avec une cheminée.
• Garage : Travaux d’agrandissement possible
Points forts :
• Aucuns travaux à prévoir dans les pièces habitables
• Grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres.
• Charme d'antan préservé avec une touche de modernité.
• Terrasse privée proche centre-ville.
• Proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Cette annonce référence 235581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER MORIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91124834200014.
Prix du bien : 349 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
