À VENDRE, Local commercial avec fort potentiel sur la commune de PROYART (80340)
🔥 Ancien bar-tabac-FDJ avec Licence IV dispo en mairie (2 300 €)
🎯 Seul dans un rayon de 7 km
Situé au cœur de Proyart, cet établissement historique n’attend que son repreneur pour retrouver une activité dynamique. Idéal pour relancer un commerce de proximité : bar, tabac, FDJ, petite restauration, épicerie… Les possibilités sont nombreuses !
Espaces commerciaux 🏪
🍻 Salle de bar de 35 m²
🎲 Deuxième salle de 26,57 m² (idéal FDJ / jeux)
🛋️ Pièce de 9m2
🍽️ Cuisine
🚻 WC
🧱 Dépendances pour rangement ou stockage
Atouts professionnels ⭐
🏆 Établissement connu du village
💸 Licence IV rachetable pour seulement 2 300 €
👥 Clientèle locale fidèle
🌞 Terrasse de 38 m² + espace pétanque ⚽
🚗 Garage de 32 m²
🏡 Grande parcelle de 1 077 m²
Partie privative (logement de fonction) 🛏️
🗂️ 1 bureau
🛌 2 chambres
🛋️ 1 pièce de vie
🚿 Salle d'eau avec WC
Un commerce prêt à revivre 🔄
Grâce à son emplacement et son exclusivité sur le secteur, ce bien représente une véritable opportunité pour un entrepreneur.
👉 À visiter sans tarder !
💰 Prix : 144 900 € FAI
📞 Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Cette annonce référence 314486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.
Prix du bien : 144 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
