Grand corps de ferme composé de 2 maisons mitoyennes 108 m² :
- La 1ere maison de plain pied à gauche = T5 de 68m²
- La 2eme maison à droite T2 de 40m² = possibilité de la transformer en T5 ou de créer un autre T2/T3
Plusieurs montage possibles : Rénovation d'ampleur à prévoir (environ 200 000€)
IDEAL INVESTISSEURS ou achat en famille
Toit récent sans amiante
Combles aménageables (100m2 environ au sol).
Gros potentiel à 10 mn d'Aix les Bains et 15 mn du lac : Ideal pour les curistes et les vacanciers
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Cette annonce référence 343288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029.
Prix du bien : 449 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 €
Honoraires TTC : 4,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026
Score DPE : 504 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
