CONTACT : SOPHIA GACI : 06 15 07 82 92
COUP DE CŒUR À PUISEUX-EN-FRANCE : MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL - Le Bois du Coudray à proximité de Louvres
Vous recherchez une maison qui s'adapte à vos projets de vie ? Située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 1980 (128 m²) 345 M2 de jardin , est une opportunité rare sur le secteur. Le petit plus : Un confort moderne grâce au chauffage par pompe à chaleur. Extension et isolation faites en 2017. Plans disponibles
🏠 Un intérieur spacieux et baigné de lumière
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour double idéal pour vos réceptions, une cuisine séparée entièrement équipée et un bureau indispensable pour le télétravail. Avec 3 chambres confortables et une salle d'eau/bains à chaque niveau, la fluidité est au rendez-vous pour toute la famille.
🚀 Des perspectives d'aménagement uniques
Cette maison ne se contente pas de vous offrir un toit, elle offre un véritable projet d'avenir :
Studio indépendant : Un espace déjà aménagé, idéal pour un adolescent en quête d'autonomie, pour recevoir vos proches ou pour un investissement locatif.
Extension possible 27 M2 en RDC élévation envisageable: Un espace de stockage actuel offre un fort potentiel d’agrandissement pour créer des espaces supplémentaires.
Personnalisation : Quelques finitions restent à prévoir, l'occasion parfaite pour mettre le bien à votre goût et valoriser votre patrimoine !
🌳 Extérieurs et Praticité
Profitez d'un jardin clos de 345 m² sans vis-à-vis : Véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Côté stationnement, tout est prévu : la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans la propriété.
🚆 Une mobilité facilitée
Oubliez les contraintes de transport !
Bus au pied de la maison : Arrêts « Fauvettes » et « Allouettes » à seulement 2 min à pied (150 m).
RER D (Gare de Louvres) : À 1,4 km (20 min à pied ou 5 min en bus/voiture), vous permettant de rejoindre Paris - Gare du Nord en 30 minutes.
FICHE TECHNIQUE :
Surface : 128 m² habitables
Terrain : 345 m²
Chauffage : Pompe à chaleur (Économique et performant)
Annexes : Garage + Studio aménagé + Cellier/Stockage + nombreux espaces de rangement
Cette annonce référence 325899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.
Prix du bien : 288 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
