Maison de 100 m² à Pussay

Maison de 103m²

****EN EXCLUSIVITE**** Vous recherchez une maison au calme, dans un charmant village à seulement 15mn d'Etampes ?
Je vous invite à venir découvrir sans plus tarder, dans la jolie commune de Pussay, ce beau pavillon contemporain de 2009 situé dans une impasse au sein d'un quartier pavillonnaire prisé.

Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une première chambre avec dressing offrant le potentiel d'obtenir une vie de plein pied ; une belle pièce de vie avec accès à une spacieuse terrasse et au jardin ; une cuisine aménagée qui permet d'accéder à l'arrière cuisine et au garage ; un WC.

A l'étage, le palier permet des possibilités d'aménagements ; il comprend également 3 chambres et une salle de bains.

Le tout sur un beau jardin de 835m² environ entièrement clôturé, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un garage attenant complète ce bien.

Les plus : pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, salle de bains refaite à neuf, ballon thermodynamique, radiateurs programmables, double vitrage, climatisation dans les chambres, carrelage provenance d'Italie, arrière cuisine d'été donnant accès à la terrasse.
Etablissements scolaires et commerces à proximité.

Opportunité à saisir rapidement !

****COUP DE COEUR ASSURE****
Cette annonce référence 210907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90882055800017.

Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr