Je vous invite à découvrir cette belle maison lumineuse de 130 m² environ loi carrez, implantée dans un environnement calme et agréable. Son terrain de 1009 m² entièrement clos, sans vis à vis. Elle vous accueille via une entrée avec rangements desservant une grande pièce de vie salon- séjour de 51 m² agrémenté d'un poêle à granulés, la pièce étant dotée de plusieurs baies afin de profiter d'un ensoleillement maximal, donnant sur terrasse avec store banne électrique exposée sud/ouest qui vous invite à la détente et la convivialité. Une cuisine américaine de 10 m² avec vue sur le jardin, un couloir dessert l'espace nuit avec 4 belles chambres dont une grande chambre parentale avec sa salle d'eau douche à l'italienne wc et meuble vasque. Un bureau, une 2e salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Un wc séparé, un grenier aménageable en chambre de 30 m². Un grand double garage de 50 m². Une cave enterrée de 20 m². Un auvent pour camping-car où voiture qui peut être fermé pour un 3e garage de 32 m²,point d'eau et point lumineux complètent ce bien.
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Cette annonce référence 220969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017.
Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 3,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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