Bel appartement 2-3 pièces de 57 m² avec jardin privatif de 35 m², idéalement situé, dans une résidence calme et bien entretenue de 1992. À quelques minutes de La Défense (10 min à pied) et du centre-ville (5 min à pied), ce rez-de-jardin vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
L’appartement est bien agencé avec une entrée disposant d'un dressing qui dessert, d’un côté, un espace nuit comprenant une belle chambre, des toilettes séparées et une salle d’eau moderne. De l’autre côté, un vaste espace jour de 28 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement ouverte sur le salon.
plus un espace bureau.
Les deux espaces, jour et nuit, offrent un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose également d’une cave, ainsi que d’un ascenseur dans la résidence.
Travaux récents :
- Rénovation du jardin-terrasse en 2020
- Store banne au dessus de la terrasse en 2021
- Radiateurs électriques et connectés en 2022
- Rafraîchissement complet en 2022
- Volets électriques en 2024
Charges trimestrielles : 450€
Taxe foncière : 1000€
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement au calme avec jardin, à deux pas de La Défense et de ses nombreux commerces !
Un grand box vous est proposé, en supplément, au prix de 20 k euros.
Cette annonce référence 282035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011.
Prix du bien : 464 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 548
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
