Produit rare en bord de mer.
Charmante maison ancienne située à Quend en Baie de Somme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Nichée dans un environnement calme, à proximité de la mer, vous pourrez pédaler sur les pistes cyclables en sortant du terrain.
Cette maison de plain-pied de 43m² offre 3 pièces dont un séjour donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau rénovée, WC séparés, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et un garage.
A l'intérieur, une ambiance chaleureuse avec un feu à bois.
Implantée sur un terrain de 786m² elle dispose d'une grande véranda non chauffée, orientée plein Sud.
4 stationnements possibles sur le terrain, idéal si vous avez un camping-car et au fond du jardin, un garage avec une petite mezzanine pour le rangement et une terrasse avec vue sur les pins.
A l'extérieur, profitez du terrain ensoleillé avec une vue dégagée, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Un projet d'extension est possible.
A proximité, commerces et écoles sont facilement accessibles.
Travaux à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 513€.
Contactez Laurence VANDER ELSTRATE pour plus d'informations au 07/69/38/59/17.
Offrez-vous la meilleure visibilité avec BSK IMMOBILIER.
Cette annonce référence 308443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 644 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
