MAISON D'ARCHITECTE RARE SUR LE MARCHÉ / AU COEUR DE QUERQUEVILLE / 5 CHAMBRES ET 2 BUREAUX
À 700M de la plage
À 500M des commerces
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte de 230m² construite en 1959 avec une extension en 1971, le tout édifié sur une généreuse parcelle sans vis-à-vis de 2000m².
Ce cocon familial unique sur le marché vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant : une lingerie, un WC, une salle de bains avec douche en supplément, 2 chambres, 2 bureaux, une chaufferie, un grand garage, un jardin d'hiver et une véranda idéalement exposés.
Au 1er étage et accessible depuis 2 escaliers distincts, un spacieux hall dessert : un grand et lumineux salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage par le biais d'un escalier escamotable, un spacieux grenier en L prenant la surface de la maison.
L'harmonie de cet ensemble est assurée par une belle terrasse exposée SUD, une petite dépendance indépendante et un grand jardin clos et arboré.
LES + : toiture et chaudière moins de 15 ans.
Immense coup de coeur pour ce bien d'exception !
Cette annonce référence 300963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4812.00 € et 6510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
