Vous recherchez un havre de paix alliant confort moderne, grands espaces et potentiel d’évolution ?
Cette maison d’exception, construite en 2012, vous séduira par sa qualité de construction, son environnement calme et la possibilité d’aménager l’étage pour doubler sa superficie !
Une maison pensée pour le bien-être :
✔ Plain-pied spacieux avec une disposition optimisée
✔ Grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une superbe terrasse
✔ Cuisine moderne équipée & arrière-cuisine, fonctionnelle et pratique
✔ 3 belles chambres en rez-de-chaussée
✔ 2 WC séparés pour plus de confort
✔ Double garage, idéal pour véhicules, stockage ou atelier
✔ Système de chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie
✔ Construction de qualité, pensée pour la durabilité et l’isolation
Un cadre de vie paisible et verdoyant
Située à Quesques, dans un environnement calme et naturel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des axes routiers. À seulement quelques minutes de la RN42, elle permet de rejoindre facilement Boulogne-sur-Mer, Saint-Omer et les grands pôles urbains.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air :
- Un village agréable et paisible, propice au repos
- Proximité des sentiers de randonnée et espaces verts
- Une terrasse et un grand terrain pour profiter des beaux jours
- Un potentiel d’agrandissement exceptionnel !
- L’étage peut être aménagé, permettant de doubler la surface habitable selon vos besoins :
- Créer des chambres supplémentaires pour une grande famille
- Aménager une salle de jeux, un espace de loisirs ou un atelier pour vos passions
- Transformer l’espace en gîte ou en chambres d’hôtes, parfait pour un investissement locatif rentable dans un cadre recherché
- Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet d’investissement !
Avec son plain-pied atypique, son grand terrain, son environnement paisible et son potentiel d’aménagement, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer !
Cette annonce référence 277986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
