Maison de 90 m² à Quetigny

Maison de plain-pied de 2004

En exclusivité !!! Visite virtuelle disponible

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle est située dans un quartier agréable, à Quetigny, et présente de nombreuses caractéristiques intéressantes.

En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une entrée avec un placard penderie.
Le salon de séjour est spacieux et lumineux, offrant un espace idéal pour se détendre en famille autours d'un feu de cheminée durant les longues soirées d'hiver, la cuisine quant à elle est séparée, offrant ainsi une séparation des espaces de vie, mais peut également être ouverte sur le salon.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et d'un sèche-serviette.
Les trois chambres sont toutes dotées de placards aménagés permettant un rangement optimal.

Le garage est un atout supplémentaire, avec une porte en PVC motorisée, offrant un accès pratique et sécurisé pour vos véhicules et autres équipements.

Cette maison sur un terrain de 455 m² entièrement clos et arboré, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Il dispose, par ailleurs, d'un abri de jardin en bois d'environ 5 m², idéal pour le stockage, ainsi qu'une terrasse.

Ses atouts : La porte d'entrée en PVC et les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Les volets roulants motorisés avec centralisation facilitent leurs usages. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel, garantissant une chaleur efficace. La production d'eau chaude est également produite au gaz naturel, mais peut être assurée également par lui cumulus électrique en été. L'adoucisseur d'eau et la VMC dans les pièces d'eau sont des équipements supplémentaires qui améliorent le confort de cette habitation.

Si vous recherchez une maison prête à emménager, confortable et bien entretenue, cette propriété mérite certainement votre attention.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet immobilier.
Cette annonce référence 214534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr