👉 Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien sans travaux, proche de Dinan, dans un environnement calme et pratique ! 📍 Quévert – 133 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 1512 m²
✨ LES POINTS FORTS
✅ Emplacement privilégié : située dans un petit hameau paisible à Quévert, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et de l’arrêt Dinamo pour rejoindre facilement Dinan et ses environs.
✅ Surface généreuse de 133 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.
✅ Maison très lumineuse et bien entretenue, avec de belles ouvertures et une exposition idéale.
🏡 DESCRIPTIF DU BIEN
🔹 Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, Cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée
1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC séparé
🔹 À l’étage :
3 chambres confortables
1 dressing
1 salle de bains
1 WC indépendant
🔹 Sous-sol complet :
Cave, atelier, buanderie et grand garage
🔹 Extérieur :
Beau terrain arboré de 1512 m²
Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments en famille ou entre amis
🛠️ INFOS COMPLÉMENTAIRES
Chauffage : électrique - Raccordé au tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1 426 €
Honoraires à la charge du vendeur
💡 BON À SAVOIR
Cette maison est parfaite pour des acquéreurs avec un financement solide, recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant, proche de tout, sans avoir à engager des travaux.
Elle peut également convenir à un projet locatif ou familial .
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Ce type de bien, au bon rapport qualité-prix et dans un secteur très recherché, se vend rapidement !
Hanane ESSIRARD – BSK Immobilier
📍 Secteur Dinan & alentours
Cette annonce référence 298726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 346 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
