Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Quiers-sur-bezonde, à 1 mn de Bellegarde, 20 mn de Montargis, accès A19 à 10mn.
Elle se compose : d'une entrée sur la cuisine, un bureau, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC. En contre-bas, un espace buanderie/cuisine d'été avec accès sur terrain arrière, un garage.
A l'étage : une pièce palière pouvant servir de chambre, une chambre, un grenier aménageable.
Côté extérieur : un terrain entretenu avec un cabanon, 2 dépendances, une volière sécurisée et équipée pour poules/pigeons.
Le tout sur une surface de 630m² environ.
Chauffage au fuel.
Les ++ : fibre, potentiel agrandissement, proche Bellegarde et ses commerces, garage.
Cette annonce référence 249883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 431 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
