Maison des années 1970, R + 1, plein sud, proche des commodités avec parking, jardin clos et arboré.
Au rez de chaussée : une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes, séjour/cuisine équipée moderne/salon avec cheminée , cellier et véranda isolée avec barbecue ( + 14 m² environ de surface habitable).
A l'étage : 3 chambres et une salle de bain
Toit ourdi - TF 1112 € - Quelques raffraichissements à prévoir (DPE en F) ....
Afin de vous projeter facilement quelques photos ont été modernisés, ce bien reste fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille (écoles à proximité).
Cette annonce référence 320985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (238 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (75 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
