Claudine Lebellois de BSK Immobilier vous propose à la vente ce pavillon viable de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités.
Cette maison récente, moderne et confortable offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Belle pièce de vie de 45 m². Attenant à la cuisine, vous trouverez un garage entièrement carrelé et isolé d’une superficie de 23 m² environ pouvant être transformé en pièce supplémentaire buanderie / bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse avec placard / dressing, une salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage, un palier desservant deux chambres, et une troisième pièce en enfilade sous pente. Cette pièce peut servir de dressing, de seconde salle de bain (avec arrivée d’eau et évacuation prévues) ou de chambre pour une nurserie, idéale pour accueillir un futur bébé et rester proche de lui durant la nuit.
La maison est construite sur un terrain clos et aménagé de 524 m².
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse entièrement carrelée de 60 m², équipée d’un store banne et d’un brise vue prévu pour préserver la tranquillité pour le jacuzzi. Un emplacement de parking bétonné peut accueillir trois voitures ou agrandir la terrasse. La propriété dispose également d’un portail coulissant motorisé avec caméra vidéophone.
Exceptionnel sur le marché ! Belle maison de 82 m² habitables, sans travaux à prévoir.
Situation géographique : moins de 3 minutes des écoles primaires et maternelles, 3 minutes du centre village avec ses commerces de proximité épicerie, pharmacie restaurant, coiffeur…, moins de 5 minutes des axes autoroutiers A13 et A131.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Claudine Lebellois de BSK Immobilier au 06.46.637.24.09.
Cette annonce référence 284674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 219 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
