Située au calme et à proximité de toutes les commodités.
Maison de maître des années 1900 d’environ 170 m² comprenant :
• Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour de près de 30 m² donnant sur une jolie extension avec mezzanine de plus de 36 m², une grande cuisine familiale et une buanderie.
• Étage : un palier desservant 4 chambres (de 9 à 14 m²), une salle d’eau ainsi qu’un WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances comprenant un grand hangar, deux ateliers, un abri à bois et un puits.
Le tout sur une parcelle de plus de 2 900 m².
✅ Vous serez séduit par :
• Jardin entièrement clos
• Aucun vis-à-vis
• Cachet de l’ancien
• Combles aménageables
• Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…)
• Potentiel d’aménagement
✅ Points techniques :
• Tout-à-l’égout
• Travaux à prévoir
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Cette annonce référence 345298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.
Prix du bien : 417 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 4,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
