Maison contemporaine en impasse – Quartier Moulin Vert – DPE C
Dans le secteur résidentiel du Moulin Vert, recherché pour son calme et sa proximité immédiate des axes structurants, cette maison construite en 2009 s’inscrit dans une configuration devenue rare : en impasse, sans circulation parasite, tout en restant connectée à la rocade nord.
La maison développe 132 m² au sol, dont 119 m² habitables environ, implantés sur une parcelle entièrement close de 830 m².
Le rez-de-chaussée propose une lecture claire des volumes : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien, une chambre de plain-pied (ou bureau), une buanderie indépendante et des WC séparés.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, assurant un fonctionnement familial fluide.
Sur le plan technique, la maison propose :
Pompe à chaleur air/air
Radiateurs électriques et programmables à l'étage
Classe énergétique C
Assainissement individuel
Fibre optique raccordée
Deux stationnements privatifs (pas de garage)
Vide sanitaire
Menuiseries alu
4 Chambres
À l’extérieur, le jardin clos s’organise autour d’une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant un prolongement naturel des espaces de vie.
Ce type de bien, alliant performance énergétique, belle exposition, maison récente et accès rapide aux grands axes, répond à une demande constante sur le secteur.
Surface habitable : 119 m²
Surface au sol : 132 m²
Terrain : 830 m²
Taxe Foncière : 1430€
- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -
Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier
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Prix du bien : 289 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
