BSK IMMOBILIER
Idéal famille.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, centre-ville à 5min, lycée Chaptal à 3min, lycée Brizeux à 3min, lycée Le Paraclet à 3min).
Charmante maison de ville non mitoyenne comprenant :
• Rez-de-chaussée : Une entrée, un charmant salon séjour avec poêle à bois donnant sur un joli petit jardin avec terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée pour un total d’environ 51m2.
• Étage : 3 chambres (avec placards), une salle de bain avec double vasque et WC séparé.
La maison dispose d’un garage et buanderie, d’un carport ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 25m2 (fort potentiel).
Le tout sur une parcelle de plus de 250 m².
Vous serez séduit par :
-Proximités des commodités (commerces, écoles, bus…)
-Aucuns travaux à prévoir
-Maison de ville avec jardin clos
-Poêle à bois
Points techniques :
-Fenêtres double vitrage PVC
-Toiture vérifiée en 2024 (ardoise naturelle crochet inox)
-Ravalement réalisé en 2024
-Chaudière Frisquet (Qualité Française)
-DPE : D
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Cette annonce référence 301894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045.
Prix du bien : 261 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
