BELLE OPPORTUNITÉ ! EMPLACEMENT RARE
Bâtiment à rénover – Environ 53 m² – Kerfeunteun
QUIMPER – Quartier recherché de Kerfeunteun.
À découvrir, bâtiment en pierre d'environ 53 m² répartis sur trois niveaux, offrant un fort potentiel après rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage, un escalier béton permet d'accéder au premier étage bénéficiant d'une dalle béton et d'une fenêtre apportant de la luminosité naturelle.
Le second niveau est accessible par un escalier bois et dispose d'un plancher bois ainsi que de deux lucarnes en toiture.
L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation : reprise complète de la toiture (présence de fuites), contrôle et traitement parasitaire de la charpente et des murs, rénovation générale et aménagement selon votre projet.
Caractéristiques principales :
Bâtiment en pierre
Environ 53 m² répartis sur 3 niveaux
Garage en rez-de-chaussée
Dalle béton au premier étage
Deux lucarnes en toiture
Compteur électrique présent
Absence d'arrivée d'eau
Absence d'évacuation
Non raccordé au tout-à-l'égout
Gros travaux à prévoir
RDC : 18,02m² (2,43m sous plafond)
1ER : 17,86m² (1,75m sous poutre, 1,92m sous plafond) -> à relever
2EME : 17,64m² (4,68m sous faitage)
Ce bien est particulièrement adapté à un projet de stockage, d'atelier ou à un investissement nécessitant une réhabilitation complète.
Tout changement de destination ou projet autre que le stockage devra faire l'objet des autorisations administratives nécessaires. Les acquéreurs sont invités à se rapprocher des services d'urbanisme compétents afin de vérifier la faisabilité de leur projet.
Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens, artisans ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment à fort potentiel dans un secteur recherché de Quimper.
Taxe Foncière 377€
- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -
Contact Exclusif :
Gino Dupuy – BSK Immobilier
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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.
Cette annonce référence 327723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010.
Prix du bien : 26 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
