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Maison contemporaine – 131 m² + garage – Calme & lisière des champs – Quincieux
En fond d’une division parcellaire intimiste de trois habitations, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement rare et privilégié : sans vis-à-vis direct, à la lisière des champs, dans un cadre champêtre calme et préservé.
Elle profite également de la proximité immédiate du centre-bourg de Quincieux, permettant d’accéder facilement aux commerces, écoles et services du village tout en conservant un environnement naturel et dégagé.
La maison propose 131 m² habitables, complétés par un garage de 24 m².
Elle est actuellement en phase de finitions et sera disponible à partir de juillet 2026.
131 m² habitables + garage de 24 m² :
Au rez-de-chaussée :
1 grande pièce de vie lumineuse,
1 suite parentale avec salle d’eau et dressing,
1 buanderie,
1 WC.
À l’étage :
3 chambres d’environ 12 m²,
1 salle de bain,
1 WC.
Confort & prestations :
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Placards aménagés
La maison bénéficie d’une conception répondant aux exigences de la réglementation thermique RE2020, garantissant un haut niveau de performance énergétique et de confort.
Extérieur :
Terrain clos et arboré d’environ 700 m²,
Deux places de stationnement.
Les plus :
Frais d’acquisition avantageux
Garanties constructeurs
Prestations actuelles et confort thermique performant
Emplacement préservé à la lisière des champs tout en restant proche du centre du village
Les photographies présentent l’état actuel du bien ainsi que des projections de la façade une fois les finitions réalisées.
Cette annonce référence 311419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI CORGER (EI) immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
