Nous vous proposons en exclusivité ce très beau T2 au 2 ème et dernier étage d'une toute petite résidence récente (6 appartements
seulement!) sur la commune de Quincy sous Sénart, dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse.
Il est exposé Sud ouest et est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et
d'une chambre.
Un petit balcon ainsi que 2 places de parking complètent ce bien.
La résidence est située proche de toutes les commodités (collège, écoles, lycée, hôpital et gare RER D)
La foret de Sénart se trouve à moins de 10 minutes à pieds.
Les + de cet appartement:
- faibles charges (50/mois)
- pompe à chaleur réversible (excellent diagnostic énergétique !!!)
- chauffe eau thermodynamique
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ( grosse demande de location, possibilité 770/mois, soit 6% de rentabilité)
Pour plus de questions sur ce bien, n'hésitez pas:
Christophe 0767479023
Julien 0680347156
Cette annonce référence 255254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ATTIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90515437300013.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
