Venez découvrir ce pavillon à rafraîchir d'environ 106m2 avec possibilité d'un revenu locatif en créant un appartement ...
🌟Vous rentrerez par un couloir desservant un séjour avec un grand balcon, ouvert sur une cuisine aménagée.
Toujours au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une chambre avec balcon et vue sur le lac, une salle d'eau et WC séparé.
💥À l'étage, vous arriverez sur un palier desservant deux espaces nuit, une salle de bains et une pièce pouvant faire office de dressing.
🌟Enfin, vous disposerez d'un sous-sol complet avec une pièce aménagée en chambre et une salle d'eau ! (pouvant être aménagé en appartement T1 pour de la location saisonnière)
Vous aurez une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant être transformé.
💥À l'extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 1200 m² avec des essences fruitières (pommiers, pêchers, noisetier...) et d'un grand garage (deux portes) sur le côté gauche de la maison (une partie goudronnée).
‼️Les points fort ‼️
- toiture charpente en bon état
- point d'eau et d'électricité à tous les niveaux
- vue sur le lac
- possibilité de revenu locatif
- arbre fruitier
- aide à la rénovation
Cette annonce référence 267318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : 137 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2034
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
