Exclusif à découvrir sans tarder !
Vous recherchez une maison familiale , agréable à vivre, avec toutes les commodités accessibles à pied ?
Cette jolie maison mitoyenne de village pourrait bien vous séduire.
Située au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate de l’école, des commerces et du centre de loisirs, et à seulement quelques minutes en voiture de la gare (ligne Paris-Granville), elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 065 m², close et joliment arborée, la maison offre de beaux espaces et un environnement agréable pour toute la famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée et meublée, d’un séjour-salon, d’une chambre et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose une cinquième chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.
Côté pratique, vous profiterez également d’un garage, cave et terrasse .
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
Une maison familiale pleine de potentiel, dans un environnement pratique et agréable, où il fait bon vivre.
Une visite s’impose pour découvrir tout son charme !
Cette annonce référence 347207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1137.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
