Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel dans un environnement calme et recherché ?
Cette opportunité au Perray-en-Yvelines, à seulement 5 min des Bréviaires, mérite toute votre attention.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 900 m², cette maison traditionnelle de 156 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ Les points forts :
✔️ Environnement calme
✔️ Beaux volumes
✔️ Appartement indépendant
✔️ Sous-sol total
✔️ Fort potentiel après rafraîchissement
🏠 La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
🍽️ Cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse (≈ 20 m²)
🔥 Salon chaleureux en demi-niveau avec poutres apparentes
🛏️ Grande chambre de 25 m²
🚿 Salle d’eau avec WC
À l’étage :
🛏️ Chambre de 18 m² avec coin bureau
💼 Mezzanine de 12 m² (bureau, chambre d’appoint ou espace détente)
🛁 Salle de bain avec WC
➕ Les vrais plus qui font la différence :
🏡 Appartement indépendant : idéal pour télétravail, adolescent, profession libérale ou revenu locatif
🧱 Sous-sol total : atelier, stockage, buanderie…
🌳 Jardin arboré avec gloriette : un véritable espace de détente
🔧 Quelques travaux de permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image.
📍 Emplacement recherché : proximité commerces, écoles, transports, tout en conservant le calme résidentiel.
💡 Un bien rare sur le secteur à ce prix.
💰 Au prix de 359 000 € FAI
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Cette annonce référence 272410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 22,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
