Au 4e et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur, ce spacieux appartement de 95,86 m² habitable séduit par sa luminosité et ses volumes.
Le grand séjour d’environ 39m² bénéficie d’une double exposition et d'une climatisation réversible récente pour plus de confort. La cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon.
L’espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée sud-Est de 13 m².
Un grand cellier en rez-de-chaussée, un garage fermé avec une belle hauteur sous plafond et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et quelques légers travaux de rafraîchissement (peinture) permettront de le personnaliser à votre goût.
Visite virtuelle et plan disponibles sur demande
Situé à Ramonville-Saint-Agne, commune prisée aux portes de Toulouse, vous bénéficierez de la proximité du métro, des commerces, des écoles et du canal du Midi.
Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur.
Cette annonce référence 305319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551.00 € et 2099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
