🏡 Plain-pied - 3 chambres - Garage - Terrain clos 749 m² - Randan
À seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005, située dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement située, elle se trouve à environ 20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 40 minutes de Clermont-Ferrand.
D'une superficie d'environ 108 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger de plus de 42 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que d'un cellier. Un garage attenant de 26 m² complète l'ensemble.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation et est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos entourant la maison ainsi que d'un espace terrasse d'environ 35 m².
La maison nécessite des travaux de remise en état et de rafraîchissement intérieur suite à son occupation locative. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image.
✅ Plain-pied recherché
✅ Séjour de plus de 42 m²
✅ 3 chambres
✅ Garage de 26 m²
✅ Terrain clos
✅ DPE C
✅ Proche des commodités
✅ Secteur calme et agréable
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Cette annonce référence 350273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
