Maison rénovée 5 pièces – 125 m² – Lotissement calme à Randan
Maison rénovée en 2024, lumineuse et évolutive, située dans un quartier calme de Randan. Avec 3 chambres, un grand garage et un jardin clos. Une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, peut facilement devenir une 4ᵉ chambre ou un espace professionnel. Un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre.
⭐ Points forts
• Pièce de vie 40 m² ouverte et moderne
• 3 chambres + possibilité d’une 4ᵉ
• Terrasse avant + terrasse arrière
• Grand garage 50 m²
• Cuisine d’été / buanderie avec accès jardin
• Pièce en rez-de-chaussée bas avec entrée indépendante → idéale activité pro / télétravail / ado indépendant → possibilité d’en faire une 4ᵉ chambre
• Assainissement tout à l’égout
• Volets roulants solaires, isolation refaite, clim réversible + radiateurs électriques
• Jardin clos, portillon sécurisé + caméra interphone
• Combles 50 m² aménageables
• Vide sanitaire accessible depuis la cuisine d’été (stockage léger)
🏠 Description
Rez-de-chaussée surélevé : Séjour/salle à manger 40 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé.
Rez-de-chaussée bas : Pièce avec entrée indépendante (bureau / salle de jeux / future 4ᵉ chambre) Cuisine d’été / buanderie Accès au vide sanitaire Garage attenant 50 m²
Étage : Suite parentale avec salle d’eau + WC.
Combles : Environ 50 m² exploitables.
🌳 Extérieurs
Terrasse avant, terrasse arrière, jardin clos, stationnement facile.
📍 Localisation
Environnement résidentiel calme, familial et très recherché, avec circulation limitée et accès rapide aux services.
• Vichy : 20 min
• Riom : 25 min
• Clermont-Ferrand : 35 min
Cette annonce référence 336079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
