📍 Au cœur d’un village paisible, découvrez ce magnifique appartement comme neuf dans une résidence récente (2018), sécurisée et avec ascenseur.
A la recherche d’un bien en parfait état, sans travaux à prévoir.
Une surface optimisée :
- Une entrée spacieuse avec grand placard pour ranger sans encombrement
- Un séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec vue et espace de rangement intégré
- Une salle de bain
- Une chaudière individuelle (économique et maitrise de la conso)
Les atouts qui font la différence :
- Vue dégagée sur la campagne
- Luminosité
- Place de parking en sous-sol accessible par ascenseur
- Résidence sécurisée (interphone, accès contrôlé) et très bien entretenue
- Environnement calme et verdoyant, tout en étant à 15 min de Carré Sénart et 4 min de Villaroche
Si vous recherchez :
- Un premier achat axé sur la qualité
- Un investissement locatif attractif (bien neuf = locataires sérieux et peu d’entretien)
- Un cadre de vie idéal
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Cette annonce référence 318009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 224
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
