Maison de 77 m² à Reffannes

Maison vendue louée _ Idéal investisseur

Priscilla BESINGE vous présente cette jolie maison située au bout d'une impasse, au calme, sur la commune de Reffannes.
Sur l'axe Parthenay - St-Maixent-L'Ecole, respectivement à 13 et 17km de chacune et à moins de 50 minutes de Poitiers.

Le bien est entièrement de plain-pied et se compose d'une pièce à vivre d'environ 40m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'un bureau et un dressing. Vous trouverez également une buanderie-chaufferie, entièrement refaite à neuf, ainsi qu'une remise d'environ 30m².
Un jardin de 130m² avec garage vient compléter ce lot.

Loyers : 5 160€

Travaux réalisés:
✅Une pompe à chaleur Air/Eau est en cours d'installation. Le DPE présenté ne prend pas en compte cette amélioration. Il sera réévalué une fois l'installation terminée.
✅Toiture récente (2ans)
✅Combles isolés
Cette annonce référence 225259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr