Magnifique T3 de 67m² -Traversant- Vue Cathédrale - Résidence Sécurisée
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces traversant, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Les atouts de ce bien :
Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale depuis votre balcon plein sud.
Rénovation complète : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Confort optimal : Double vitrage oscillo-battant, cuisine équipée, dressing, cave et local vélo.
Emplacement idéal : À deux pas des commerces de proximité, transports en commun et écoles.
Résidence sécurisée : Accès sécurisé, résidence bien entretenue.
DPE : D
GES : D
Charges de copropriété : 2760 € / an (comprenant chauffage et eau)
Place de parking disponible devant la résidence
Possibilité de louer un garage (60 € / mois)
Ce que vous apprécierez :
La luminosité de l'appartement grâce à sa double exposition.
Le calme de la résidence et la vue dégagée.
Les prestations de qualité : cuisine équipée, double vitrage, etc.
La proximité de tous les commerces et services.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Cette annonce référence 249281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
