Rare ! Proche centre ville, Boulevard Jamin, quartier paisible et agréable !
Appartement de 4 pièces de 71 m² très lumineux situé au 2ème étage d'un petit immeuble "classé" de 3 étages Construit en 1900.
Cet appartement comprend une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, placard. Il dispose également d'un garage à velo privative et d'une cave avec électricité.
- Bon état général après rénovation.
- Petite copropriété calme et bien entretenue, belle cour commune, syndic sérieux.
- Cave, garage à vélo privé.
- Interphone
Chauffage individuel au gaz. chaudière 4 ans, Aucune anomalie electrique. Classe énergie D - Dpe de l'immeuble D. pas de travaux sur la copropriété (toiture et façade validée). Pignon isolé il y a un an. Aucune anomalie électrique, pas d'amiante.
Cette annonce référence 326349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
