Appartement de 77 m² à Reims

Descriptif du bien

"" EXCLUSIVITE"" Frédérique Thomas

A REIMS, 15 minutes à pied du centre ville, 10 minutes du tramway et du Boulingrin.

Appartement prêt à vivre, situé à proximité de toutes commodités (supermarché, pharmacie, cabinet médical, boulangeries, complexe Aréna...)

Au sein d'une résidence où règne calme et sérénité ce bel appartement bien distribué, lumineux et ensoleillé, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis.
L'espace nuit comprend, 3 chambres, et une salle d'eau.
Prévoir un rafraichisement.

Les + : Un garage fermé avec porte sectionnelle, une cave, un gardien.
A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare, 10 minutes du tramway et du Boulingrin

Travaux de rénovation énergétique par l'extérieur en cours et réglés par les propriétaires.

Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 77 66 31 39.
Cette annonce référence 220060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88083874300016.

Prix du bien : 164 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 122
Charges prévisionnelles annuelles : 3 145,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr