Maison de 96 m² à Reims

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison à fort potentiel par son existant ou la possibilité de réhabilité l'ensemble de la parcelle.
Dans l'état la maison se compose en rdc d'une entrée, salon/séjour, cuisine et un wc.
A l'étage 3 belles chambres et au second niveau, 50m² sur dalle béton à aménager.
Un garage de 30m² et un sous-sol total complète ce bien.
L'ensemble est érigé sur 500m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
La propriété possède 2 accès sur deux rues différentes ce qui donne des solutions de réhabilitations.
Située à proximité du parc des expositions et du parc de champagne, vous profiterez d'un secteur calme et verdoyant.
A découvrir rapidement.
Cette annonce référence 216352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030.

Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr