*EXCLUSIVITE Angélique Demarly bskimmobilier*
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec soin qui allie modernité et confort dans un secteur recherché sur REIMS.
Dès son entrée, vous ressentirez son côté chaleureux et son esprit convivial. Vous y trouverez une cuisine équipée optimisée avec îlot central idéale pour vos préparations et une jolie verrière
Vous serez séduit par son confortable séjour, bel espace traversant donnant accès à sa grande terrasse avec pergola et au jardin idéalement exposés.
A l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de douche xxl avec wc. Des wc séparés et un espace buanderie sont quant à eux au rdc.
La maison est complétée par un garage, une place de parking et un sous-sol.
Une rénovation de qualité et des prestations telles que la pergola bioclimatique ou encore une chaudière à pellets récente !
J'ai hâte de vous la faire visiter ! Laissez-vous surprendre par ce charmant cocon dans son écrin de verdure.
Cette annonce référence 321052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
