Située sur la commune de Reims secteur "Maison Blanche" dans une rue calme proche des commodités,
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 97m² habitables ( 127m² au sol) érigée sur une parcelle totalement clôturée de 322m² environ sur sous sol complet.
Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, un WC séparé, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain de plus de 9m² comprenant une douche + une baignoire.
A l'étage vous profiterez d'une chambre lumineuse de 42m² environ de surface au sol avec une douche et un WC suspendu.
Au sous-sol vous y découvrirez un garage, une pièce buanderie, une cave, un espace de rangement ou un atelier.
Les informations complémentaires de ce bien:
- radiateurs électriques + poêle à granulés (octobre 2021)
- Ballon d'eau 200L
- VMC autoréglable
- borne de recharge pour véhicules électriques
- volets électriques
- taxe foncière 2024 - 1310 euros
Envie de découvrir cette maison individuelle à fort potentiel décorée dans une ambiance apaisante, cosy et feutrée.
Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 285761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
